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媽豆
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發表于 2018-1-29 15:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近有好幾個網友問小編,xx學區房現在什么價格?小編有抓緊翻去年的帖子來看看,這一實際對比才發現,雖然各種控制,但是這學區房的價格還是在不斷的漲呀!  U4 D, W0 {6 w
最近的新聞里,有說會推出租住同權,但這真的能改變我們學區房的價格嗎?小編覺得好像這真的無法動搖吧!
5 N: S- w: z0 s0 D; B# u# M" e' e濟南目前的各個學區房價格如何,一起跟著小編來看看吧!小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!- h* s6 X  `3 Y; T: O' _

3 h- R5 M0 N7 L. L# }
. B, Y- K- r4 z2 _/ r
2017年3月份匯總的各學區房價格: ^& K% E$ k! N/ P/ n% o2 c, I
//www.jueow.icu/thread-1215375-1-1.html
" {" y  t$ I2 j
* b6 \$ M  _/ P/ o
9 n  j8 H6 \9 V$ I0 g/ E) F

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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 編輯
& e% t% }# g+ F7 o' c: y& R; G8 ^4 x$ u  D9 z- w
歷下區 濟南教育最好的一個區,當然也造就了整體房價最貴的一個區,這里是濟南教育水平整體比較高的一個區,也是大部分人買學區房首選的一個區。房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校!(為了方便更多需要的親們看到,請大家回復即可)
8 t! V) }) m6 j3 c! y/ g
* R. i/ j- t: F/ ~* i/ l3 w【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:20582-29491元/㎡
$ I1 D' P4 q; G0 K7 b
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. |1 [$ N6 k! o
+ V3 ?' g8 r" A  t
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:16528-32883元/㎡
1 _5 K0 I2 D3 n+ I/ O  }. u
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5 b$ M2 j" r; W, G
7 m1 q. Q' k/ J  a) O, p" r! V
' f2 Y6 _3 ?' W" a【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-27551元/㎡8 x3 K( c5 j% W6 Q
/ J. l0 Q: |0 R6 m' z* O7 N7 N
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( G& ?, `" K& {9 M* s
" ^# V, T3 a, P4 f- H8 e* q5 Z: I/ m【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:21818-28470元/㎡ * ^; U4 x* D' M: N" |) O6 m
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3 J4 e5 R. Y0 X6 h% ~
+ C8 l' @, B: [. @0 s2 t& R" g' c【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡4 o& ?$ D* P* W. `  o
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. S, g3 A* v( b9 b7 y( e
8 J. }8 ?" T  k/ V/ I; p
3 m& p  p- B2 x- Y. l
【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:10976-33981元/㎡
4 A1 X% l* i# e
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8 B5 W3 A4 L5 Z3 J# u& n
$ c. X* L5 y3 @3 d【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:21909-28600元/㎡
( E6 i  @) O+ N0 h; ]8 }
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6 G( n: `1 k* f6 c& O* F0 ]4 a  b- J: e8 }; ?
【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9771-25812元/㎡
5 t) M3 }8 y  P$ N8 i$ T0 J' F
2 y0 L4 T6 g# P8 Q9 C
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 編輯
. k0 G: m+ u  B" _: t; z5 n8 n- x* H
6 ~4 S* i+ }# W9 p3 c) }市中區
& ]) W* Q# c* Z
' W" B7 c1 x% [- B" q% I: K【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:18997-33900元/㎡
3 n% R$ k  u$ ^. I( L3 x
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( Q1 x7 }6 \6 w" {【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:17531-41882元/㎡/ Q! `. D' q! }6 \* j
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# Q" p6 k( z: a0 u+ x+ ?【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-31843元/㎡4 W, |# W/ ?( Z. F: m3 P
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# ]8 o$ b/ h" k- F2 O7 J# H【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:15386-20878元/㎡. v; o0 P7 V' F+ v1 B9 @
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! @7 L: R( M; \3 N
【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:12095-27158元/㎡( c0 c& B( K3 x# K9 L5 O2 H  y
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) w4 m/ ?2 @& n, P# t& F: ]: ^) Y- y& D, A6 x9 a/ H
【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:8944-33273元/㎡
$ U8 q- F: T# N" i3 @# ]9 ?
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* |2 ~2 Z7 w; M6 b% G3 k& Y
0 ~# f( }+ D* U1 q1 k# R6 Y【區重點】濟南舜文中學 小區均價:22013-28538元/㎡
0 a8 z5 E$ n( u/ }+ e( c  T  w, L: I
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6 U) D  X* S7 \( I! P( R; F

9 O. q& S+ V2 s- u# L9 f【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:9326-27585元/㎡
/ r) a" ?# d& w! R& p
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/ s+ B, }- ^( R1 m9 ^, I: d
. @, A4 `1 x5 ^1 a, V8 r! `; W
【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21538元/㎡, i% H/ I5 A8 l1 u
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- M7 ^. i& p7 U  x2 v
' H) Z2 d& a  \【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7619-7845元/㎡3 l2 N6 j1 Y  c+ N# M) y
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/ E5 Q8 @5 A8 n( P% o# t6 ?
3 W! w2 ?# }4 k' \! j  L: u【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:13174-29989元/㎡
% k2 u" i; z+ B1 S* Y
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$ e4 v' ^% P$ ~+ m; b8 ?3 q- B6 R9 M2 y' n! Z* v" B
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡
  y( H# w7 m& k" x6 d9 L# C萬達廣?。?/font>部分):27120元/㎡; d$ d! O0 c5 z, D
【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:20377元/㎡
  E' B/ @! s. D0 ~中海國際社區 :20377元/㎡. v1 i0 @0 K2 V6 g
【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:8560-15071元/㎡
5 M$ R: x; W2 a6 a$ D2 k
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 編輯 0 n8 l4 l+ B2 }& R6 |. W7 w- U( o

1 q1 o4 {0 o4 `, i2 w天橋區
6 H9 {+ Q2 z3 Y【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:5429-15977元/㎡( o0 J! x% L% H
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4 a4 ]$ j. L/ Y* j4 k【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:13773-17741元/㎡
( t$ f1 H4 F* L) {+ L( n
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2 W- N' G' m" }# n

3 _: s8 ~/ @6 `9 r【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-27468元/㎡5 @# t! ~# t* l% r4 m$ R
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6 x' X/ M! n9 B  B

. y- P& e  q7 b4 k/ ^  B1 k【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:16712-25850元/㎡: B  `: e2 ?% \3 ]4 j
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+ a& {; l2 u9 Z- g9 O0 C' m5 T! I/ q' d) p1 w* |
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:8642-16156元/㎡
/ V! K8 e" r( I. O, ~+ H
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) b* o6 M& I1 ]/ Z7 G3 |: c

# e! ^- Q7 v( C4 G) B3 p& ~* Y) r5 S! [" S" ^
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:9318-15671元/㎡8 f- H- V- n$ D7 ]& O4 }: ?
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4 G2 ]+ R; o' M+ T) `4 u5 o

' s5 D: Z0 x+ _& S6 O【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:8537-18895元/㎡0 P& \! }5 @* S* d) \" f" h+ O
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) ~9 m% H) o, I. {5 F; K1 b7 r
' x; W/ O2 \  x! J7 p4 W& w【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-17887元/㎡( V! a% X6 `0 V4 U; E3 e% x
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1 [. N7 y; c% h  p$ t7 {
$ o# F* @. {& H& H& G【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:12855-19137元/㎡
: P1 ]/ p' e( E/ Z3 U泉星小區 :17658元/㎡
! O9 d% E+ g. M' N  r鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡
& Z9 ~  j6 s9 d5 o$ r一印小區 :12855元/㎡

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媽豆
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2006-06-30 
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很有參考價值。

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歷城區, M# D% a6 y, u6 F: L1 b) v; D8 c4 D
【區重點】濟南市歷城區實驗小學  小區均價:11254-23027元/㎡
, h/ L& d! V# F' _) O: Y. [
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- a" ~! `0 h' I3 P1 A5 R# |
【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:7392-16466元/㎡! l3 A$ a& y/ I. T3 h- B0 r
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* M7 i& f# E/ S* r* s- O  s. ^
0 l; ~. T! ~! D
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:8255-19999元/㎡8 p& z# u" s+ t4 s
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; n$ d; i7 ?; {! S4 M
9 H/ C- x3 [  ]
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:16392-19561元/㎡# B3 p5 P3 G6 Y" G: S
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+ y2 j0 O0 X; z" q5 K
) h: a8 u" X: \" n4 K6 M, T
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學  小區均價:11027-19510元/㎡
1 B8 N) n# X$ o- d4 v
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  C8 n+ P- X) H* k7 J) k+ e% I+ g/ @5 N
【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:20827-20959元/㎡5 s, F4 _* O' q; T
建大花園 :20959元/㎡9 a6 c2 z4 W. V5 ^' y
【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡
0 z4 E/ u" [/ s$ w5 H" @恒大城 :16675元/㎡7 K1 @, O3 h% k6 ~( @
【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:16059元/㎡
: [0 Q5 y% ]' |7 ]/ N天鴻萬象新天 :16059元/㎡

5 @- r: t" O+ ]: `4 P
/ Y# u( q' t% W1 P1 ]

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媽豆
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槐蔭區* i6 t4 E2 o0 Z  n' f2 P8 R& f
【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:17633元/㎡
; r% `( U3 T6 g& U1 j陽光100 (部分):17633元/㎡# B3 B% o- W1 C; q6 `
【區重點】濟南市營東小學  小區均價:9375-19103元/㎡
4 ?+ M# c. G9 z9 X% r0 L5 B  U
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0 m7 i5 v( H4 _; z
, w- U0 ^0 t+ q/ `; O
【區重點】濟南市新世界小學  小區均價:9944-23497元/㎡
2 P% T- K% w1 Z
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2 ^+ N* q( l% n6 U

0 e1 l2 E0 D  }9 A5 i5 @
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:11055-14093元/㎡' `8 K5 Z& S- r: b2 o" A
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: h, ?5 q+ I6 e- ]3 m" [- v( ]2 z

0 _& M3 n' v7 z' f. N$ z. @
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學  小區均價:14757-15447元/㎡  d0 q# [* E, V
匡山小區 :14757元/㎡
9 P! a- A0 f" F外海西子城市花園 :15447元/㎡. N2 p2 i  r2 N9 [6 a
; u9 O1 }; l# W5 B' B- ?- d3 ?
【區重點】山東省濟南濟微中學  小區均價:7086-18706元/㎡9 p" V1 M* [3 x; r7 S! d. m+ V* U
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! b& n% i! i, [/ m% v' `
/ y9 ]  {8 C; C2 C# x# D% }% c4 \6 W
【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡
& R. l' v$ Y: B
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9 B+ e3 ?; `3 L
( j% C  N* f8 t$ o6 I& X' T7 s
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:14791-18897元/㎡
7 I" h/ b/ ^  E4 u2 s4 {
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* Y0 A1 q% @0 F' r/ W+ {4 J2 p) `( V* Y! q6 Q8 g3 J6 e: W
【區重點】濟南市德興街小學  小區均價:8986-18735元/㎡  y* b$ B# t: j! D0 X7 i
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% n, P+ h, O: S6 W1 S$ f" s8 t; S
# T& w7 w" n6 J4 B
【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:15068-15741元/㎡- P$ S, m2 z4 I# W. ~- V2 C9 p
外海西子城市花園 :15068元/㎡
: j' X  V/ e" g+ s2 |4 a# w泉城花園:15741元/㎡( q: M& U) R1 W" f0 R$ `+ q
7 B5 ?$ ^2 b; b, O+ _, n4 G
【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14085-14967元/㎡
2 S0 L3 c3 z0 n, v2 z! E7 P綠地泉景園 :14258元/㎡4 v0 B+ Z6 j. H1 e
綠地國際花都 :14085元/㎡
& T+ [9 L! P+ S4 F綠地泉景嘉園 :14967元/㎡
8 U/ T$ B2 w6 c
' p4 X/ C: j- ^5 q7 F+ n
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:15298元/㎡
9 p* G: v3 t) m( S8 [外海中央花園 :15298元/㎡
. `; n- J5 \7 i% r
6 p$ ]" M- F$ T$ T
% A. z6 L1 w- A  Q/ y

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高新區
# H( t0 p6 K+ {2 `$ z1 X5 R4 E% k【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:21628元/㎡
- t& C5 l0 i; S% W雅居園 :21628元/㎡
1 c. S8 X# e$ i+ j
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:14380-24443元/㎡' N5 k4 t) _- b# Q) X) C0 Y! ~
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) ]/ ^( T7 R- D  y$ m4 ]. ?, Z

; C( v, c* e) d. B- M0 g
【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:13363-27017元/㎡1 M. b- U  Z7 z1 Q
中鐵逸都國際:19270元/㎡
2 Q6 h' |7 T# l0 V. T, K中海奧龍觀?。?7017元/㎡
# e) }( K8 u3 T' r6 T3 N雅居園 :21628元/㎡' I+ V3 j3 v" F2 R2 l1 x9 k
魯邦奧林逸城 :13363元/㎡/ l3 ]5 _  x! b% R
0 E4 G2 k8 r6 x$ V' [6 I1 P" i
【區重點】奧體中路學校  小區均價:20892-24443元/㎡9 t8 D% \" f; _4 d
中鐵匯苑:23953元/㎡
' n3 N3 E) t7 n9 t( V& T黃金時代(部分):20892元/㎡3 s( k% V' l8 ]
康橋頤東 :24443元/㎡8 x) n) \0 U3 J. T  b7 n' T

4 p8 G6 [6 X% }$ N/ z2 o小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本上每平少則漲了1000元左右,更夸張的有翻倍漲的。當然還有一些價格變化不大,但搜索基本上是沒有房源,最近沒有成交的。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!
0 ~0 [3 m* q7 e# [1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
3 |0 A3 \7 F8 a3 s2 }7 z2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。  {1 I+ z2 s+ k! y, R
3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。& o4 v& J, j- @" D$ @- I( h
4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。2 i5 b; |8 a' k3 O
5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。: U- }% F2 B$ i7 {, d- C( C) u
- s: E2 ]0 m1 F& @! \
" L; W$ ^! a7 J; ?- v6 M1 v; a

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2015-02-14 
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感覺學區房這個價格是下不來了' e# N! Y/ \; O) {2 ]4 e3 p; w% M, d

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來看看!
; i0 A9 L, P( `! Z
毅媽

五年級

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2009-01-01 
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看看現在的房價情況

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2010-04-06 
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看看學區房情況
寶寶

高 一

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啦啦啦啦啦

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為了孩子上學,家長們也是拼了
小魚兒

大 專

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2013-12-23 
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學習,我們明年馬上就要入小學了

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2012-2-2 
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看看  其實我就是想看看
大熙媽

高 一

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媽豆
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寶寶生日
2012-01-27 
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看看哦
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媽豆
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寶寶生日
2013-09-28 
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看看了解下

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媽豆
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寶寶生日
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看看都多少錢

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